Ihr mediterranes Refugium mit Seeblick und stilvollem Komfort – 5.5-Zimmer-Reihenhaus in der exklusiven Residenz ?Il Poggio? in Lavena Ponte Tresa
Suchen Sie ein charmantes, grosszügiges Zuhause in ruhiger Hanglage mit unverbaubarem Seeblick und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann wird Sie dieses einladende 5.5-Zimmer-Reihenhaus in der Residenz ?Il Poggio? begeistern – nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einer der attraktivsten Lagen von Lavena Ponte Tresa.
Die Liegenschaft befindet sich in einer weitläufigen, parkähnlichen Wohnanlage mit zwei Gemeinschaftspools, Tennisplatz und beeindruckendem Panorama über den Luganersee. Mit rund 250 m² Nutzfläche auf drei Etagen, eigenem Aussenbereich und durchdachtem Grundriss bietet dieses Objekt sowohl sofortige Wohnqualität als auch spannendes Ausbaupotenzial – ideal für Familien, Paare oder kreative Individualisten.
Das erwartet Sie:
- Repräsentativer Eingangsbereich mit einladendem Empfang
- Grosszügiges Doppelwohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse – ein Ort zum Verweilen mit spektakulärem Seeblick
- Separate, lichtdurchflutete Wohnküche mit viel Stauraum
- Vier Badezimmer komfortabel auf die Etagen verteilt – davon eines mit vorbereiteten Anschlüssen im UG
- Viele individuell nutzbare Zimmer – ideal für Familienleben, Homeoffice, Gäste und mehr
- Gemütliche Taverne im Untergeschoss mit vorbereiteten Küchenanschlüssen- perfekt für gesellige Abende
- Separater Hobbyraum, Waschraum und ein ideal temperierter Weinkeller für Kenner
Ausstattung Komfort:
- Einzelheizung (Erdgas) für unabhängige Wärmeversorgung
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima an warmen Tagen
- Die Immobilie wird voll möbliert übergeben – einziehen und wohlfühlen
- Zwei private Autoabstellplätze inklusive
- Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit
Die Wohnanlage ?Il Poggio? bietet:
- Zwei gemeinschaftlich nutzbare Swimmingpools mit Seeblick
- Eigener Tennisplatz für sportliche Freizeitgestaltung
- Ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung an Lugano, Varese und Milano
Ein einzigartiges Zuhause mit mediterranem Charakter, viel Platz und traumhafter Aussicht. Ideal für alle, die eine stilvolle Residenz in Seenähe suchen – ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Anlageobjekt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Dieses charmante Reihenhaus mit Weitblick könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Wohnen in bester Hanglage mit Panoramablick – Residenz ?Il Poggio?
Die exklusive Residenz ?Il Poggio? befindet sich in bevorzugter Hanglage oberhalb von Lavena Ponte Tresa, eingebettet in eine ruhige, gepflegte Parkanlage mit altem Baumbestand und viel Grünraum. Diese Wohnlage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine fantastische Aussicht auf den Luganersee – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Menschen mit Sinn für Ästhetik.
Trotz der ruhigen Lage ist die tägliche Infrastruktur bequem erreichbar: In wenigen Autominuten gelangen Sie ins Zentrum von Lavena Ponte Tresa mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Auch der Grenzübergang in die Schweiz (Ponte Tresa TI) ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Berufspendler oder Freizeitaktivitäten im angrenzenden Tessin.
Die Residenz selbst bietet mit zwei gemeinschaftlich nutzbaren Swimmingpools, einem Tennisplatz und gepflegten Aussenanlagen eine hohe Wohn- und Freizeitqualität direkt vor der Haustür. Spazierwege und kleine Aussichtspunkte in der unmittelbaren Umgebung laden zum Verweilen ein, während die gute Erreichbarkeit des Sees zusätzlichen Erholungswert schafft.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umkreis, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Dieses hochwertige Wohnumfeld lädt direkt zum Geniessen ein.
